欢迎访问房介网，最近有朋友问大连龙湖滟澜山小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍大连龙湖滟澜山小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
淄博世茂璀璨珑府小区房价
新房价格：根据房介网房产信息，世茂璀璨珑府部分房源价格如下，内容仅供参考，欢迎留言评论：
面积布局售价
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143㎡3室2厅195万元/套
142㎡3室2厅175万元/套
166㎡3室2厅199万元/套
165㎡4室2厅222万元/套
二手房价格：2025年4月世茂璀璨珑府二手房价格均价12,593元/平米，环比上月下跌0.05%，同比去年下跌0.83%。
淄博世茂璀璨珑府二手房走势
近期走势：从2025年年初到4月的情况来看，房价整体呈现小幅度下跌趋势。1月房价12,870元/㎡，2月房价12,805元/㎡，环比下跌0.51%，3月房价12,544元/㎡，环比下跌2.04%，4月均价12,593元/㎡，环比上月下跌0.05%。
影响因素
经济形势：整体经济形势的变化对房地产市场影响较大，如果当地经济发展稳定、就业机会增加，会对房价起到一定的支撑作用，反之则可能导致房价下跌。
政策因素：房地产相关政策的调整，如限购、限贷、税收政策等，会直接影响购房者的购房意愿和能力，进而影响房价走势。
区域发展：周边配套设施的完善、新的商业中心或产业园区的建设等，会提升小区的价值，推动房价上涨；而如果区域内出现不利因素，如环境污染、大型工厂搬迁等，则可能导致房价下跌。
市场供需关系：如果该小区周边新楼盘大量入市，或者二手房市场上房源供应量增加，而购房者数量相对稳定或减少，就会导致房价面临下行压力。
淄博世茂璀璨珑府小区介绍
基本信息
楼盘地址：淄博张店齐盛湖华光路与心环西路西北角。
开发商：山东世茂鲁坤置业有限公司。
建筑类型：高层住宅。
容积率：2.7。
绿化率：35%。
规划户数：1854户。
产权年限：70年。
物业公司：世茂天成物业服务集团有限公司淄博分公司。
物业费：2.37元/㎡/月。
交通配套
公交线路：136路、79路公交车在项目附近都设有站点，可直达城市多个商业区。
城市主干道：紧邻淄博新区及城市主干道联通路、华光路、北京路等，交通出行便利。
生活配套
商业配套：项目自建淄博版“宽厚里”--淄博齐盛里及世茂广场，填补了淄博西区商业空缺。周边还有其他商业中心，满足居民的购物、娱乐、餐饮等需求。
教育资源：周边有柳泉中学等学校，为孩子提供良好的教育环境。
医疗资源：约1公里直达齐盛湖公园，同时有淄博市中心医院及妇幼保健院新院区作为医疗保障。
休闲娱乐：休闲中心、政务中心、文化中心、商务中心、体育中心五大中心拱卫在旁，中国陶瓷琉璃馆、淄博大剧院、淄博水系公园等环列周边，让业主尽享一站式繁华生活。
