欢迎访问房介网，最近有朋友问瓦房店双福园小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍瓦房店双福园小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
驻马店龙湾世家小区房价
整体均价：根据房介网房产信息，2025年5月23日，龙湾世家的售价为7640元/㎡。
不同户型价格示例
面积布局售价
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94㎡2室2厅65万元/套
94㎡2室1厅60万元/套
95㎡3室2厅61万元/套
97㎡2室2厅63万元/套
140㎡3室2厅110万元/套
驻马店龙湾世家二手房走势
近半年价格波动：2024年12月二手房价格均价7943元/平米，环比上月上涨1%，同比去年上涨8.75%。进入2025年，1月均价0.79万元，2月均价0.74万元，3月均价0.73万元，4月均价7336元/㎡，5月均价7334元/㎡，4月环比上月下跌0.02%，同比去年同期上涨0.5%。
总体趋势分析：从近半年的数据来看，龙湾世家二手房价格在2024年底到2025年初有一定的波动，整体呈现出微跌后趋于平稳的态势，目前价格相对较为稳定，波动幅度较小。
驻马店龙湾世家小区介绍
基本信息
位置：位于驻马店市驿城区盘龙山路，近金雀路。
开发商：河南中门置业有限公司。
竣工时间：2016年。
建筑类型：高层，建筑类型包含板楼、塔楼、板塔结合。
总户数：约有18栋商品房住宅，总户数未明确公布。
容积率：2.7。
绿化率：31.2%。
车位配比：1：0，有地下停车场，可租可买。
交易权属：商品房，普通住宅产权为70年，洋房产权为70年，住宅底商产权为40年。
小区配套
交通：距小区约127米有盘龙山路金雀路口公交站，停靠22路公交车；距小区约181米是龙湾世家公交站，停靠29路公交车；距小区约333米是盘龙山路团结路口公交站，停靠22路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷。
教育：周边3km内共有96个幼儿园，如华宝幼儿园、小哈佛幼儿园等；10个小学，如天中实验小学、驻马店第二实验小学（西校区）等；9个中学，如河南省驻马店经济开发区高级中学、河南省驻马店高级中学等。
医疗：周边3km内共有14个医院，其中三甲医院有0个，距小区约2.4km是驻马店市中医院。
商业：周边3km内共有9个购物中心，如喜盈门（悦乐广场店）等；633个超市，如桔子生鲜超市、一家人生鲜超市等。
休闲：周边3km内共有25个公园，如消防主题公园、盘龙山游园等。
小区环境与品质：小区绿化率较高，且植被生长较为茂盛，整体生活环境较为舒适。楼间距较大，采光和通风条件较好。但小区存在电动车停放乱的问题。
