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小区房价
2025年5月，新建路小区二手房价格均价为5531元/平米。
二手房走势
从近一年的数据来看，2024年6月二手房均价5887元/㎡，之后价格有一定波动，到2025年4月二手均价5517元/㎡，3月二手均价5566元/㎡，环比上月下跌0.89%，同比去年同期下跌20.84%。
2025年5月小区挂牌均价较4月有小幅度上涨。
小区介绍
基本信息：位于瓦房店市新建路14号，建成于1992年，由单位自建，业主自管，总户数939户，产权时间70年，物业类型为住宅，供水供电为民用，供暖类型为集中供暖。
小区优点：小区容积率低，为1.20，居住舒适度相对较高。
周边配套：
交通：距离小区最近的公交站是新华宾馆，有瓦房店16路、瓦房店1路、瓦房店1路八里等公交线路经停，交通较为便利。
教育：周边学校较多，距离瓦房店市轴承小学较近，上学方便。
生活：生活配套成熟，周边有菜市场等，能满足居民日常购物需求。
不过，小区也存在一些不足之处，比如建成年代较早，房屋相对老旧，且是步梯房，对于居住在较高楼层的居民来说，上下楼可能不太方便。同时，小区停车位可能相对紧张，物业管理方面可能也不如一些新建的商品房小区完善。
