欢迎访问房介网，最近有朋友问大连桃山小区小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍大连桃山小区小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
房价情况
根据房介网房产信息，大庆东城领秀聚福园小区的售价为4542元/㎡。据房介网数据，5月二手房价格均价4574元/㎡，环比上月上涨0.13%，同比去年下跌5.94%。
二手房走势
近一年走势：从具体数据来看，2024年6月22日小区均价4718元/平，环比上月跌0.32%。到了2025年5月，二手房价格均价4574元/㎡，环比上月上涨0.13%，同比去年下跌5.94%。整体上近一年来房价呈现先下降后略有回升但仍低于去年同期水平的态势。
长期走势：该小区2004年竣工，房龄相对较老，从长期来看，随着城市发展和新楼盘的不断涌现，小区房价上涨面临一定压力。不过，小区周边配套设施的不断完善以及商圈的发展，也在一定程度上支撑着房价，使其保持相对稳定的状态。
小区介绍
基本信息
位置：位于大庆市龙凤区凤德街，近龙达路，属于龙凤区三永湖商圈。
开发商与物业公司：开发商是大庆市佞金房地产开发有限公司，物业公司为大庆府民物业管理有限公司，物业费0.88元/平/月。
建筑类型：住宅，有板楼等建筑形式，总户数2528户，容积率2.50，绿化率22.5%。
小区配套
交通配套：距离小区最近的公交站是聚福园站，59路、803路、811路等多条公交线路经停，方便居民前往市区各地。
教育配套：周边有龙凤区铁东小学等学校，为孩子提供了较为便利的就学条件。
医疗配套：小区里面有个社区卫生服务中心，提供内科、外科和儿科等医疗服务，基本满足居民日常就医需求。
生活休闲配套：小区周边有多个商圈，购物、娱乐等设施齐全。小区内部通过合理的道路组织和精心安排的休闲设施，提供了自然舒适的居住环境。
小区优点
交通便利：有多条公交线路经过，方便居民出行前往城市各处。
配套完善：周边教育、医疗、商业等配套设施较为齐全，能满足居民日常生活的多种需求。
小区环境较好：内部绿化覆盖率较高，且休闲设施安排合理，居住舒适度较高。
小区不足
房龄问题：部分房屋建成时间较早，房龄相对较老，一些房屋可能存在设施陈旧等问题。
物业管理有待提升：虽然有物业管理，但在一些细节方面可能还存在不足，如卫生清洁、设施维护等方面。
停车位紧张：随着居民生活水平的提高，私家车保有量不断增加，小区内停车位相对紧张，给居民停车带来一定不便。
